По результатам возведения объекта долевого строительства возможно изменение общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства. Договор долевого строительства может содержать условие о допустимом изменении общей площади помещения.

Предельное допустимое изменение площади не может быть установлено в договоре в размере более пяти процентов от указанной площади. 

Согласно ст. 9 Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» одним из оснований расторжения договора долевого строительства в судебном порядке является существенное изменение проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе превышение допустимого изменения общей площади помещения.

В данном случае вы вправе либо с письменной претензией обратиться к застройщику о возврате части цены квартиры за недостающие метры, либо расторгнуть договор в судебном порядке.

Если застройщик отказывает Вам в перерасчете, Вы вправе взыскать переплату через суд.